32 bis Rue Falourdel, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Falourdel, affiche un prix moyen de 2 014 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Falourdel, 50000 Saint-Lô
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocs Mousses à 46 mètres
- - Saint-Lô à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 1064 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 248 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 850 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 614 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Falourdel
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Falourdel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Falourdel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Falourdel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Falourdel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Falourdel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Falourdel dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Falourdel par rapport à la voie
Sur Rue Falourdel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 32 bis Rue Falourdel se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Falourdel par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Falourdel se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 31.47 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Falourdel à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Falourdel est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
