37 Rue Falourdel, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Falourdel, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°31 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Falourdel, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabines à 46 mètres
- - Saint-Lô à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 996 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 149 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 759 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 448 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 158 mètres
Ventes au 37 Rue Falourdel
Une vente a été recensée au 37 Rue Falourdel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Falourdel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Falourdel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Falourdel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Falourdel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Falourdel dans son marché local
Prix du 37 Rue Falourdel par rapport à la voie
Sur Rue Falourdel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 37 Rue Falourdel se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Falourdel par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Falourdel se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 33.2 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Falourdel à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Falourdel est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
