161 Rue Gandhi, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°145 et de n°177.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue Gandhi, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 40 mètres
- - Saint-Lô à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège privé interparoissial à 665 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 672 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 709 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 161 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 161 Rue Gandhi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Gandhi par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Gandhi se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue Gandhi à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 161 Rue Gandhi est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
