211 Rue Gandhi, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°195 et de n°229.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue Gandhi, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 57 mètres
- - Saint-Lô à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 174 mètres
- - Collège privé interparoissial à 671 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 653 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 725 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Rue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 211 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 211 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 211 Rue Gandhi se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue Gandhi par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue Gandhi se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 54.69 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue Gandhi à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 211 Rue Gandhi est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
