9 Rue Haute Rue, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Haute Rue, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Haute Rue, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bechevel à 52 mètres
- - Saint-Lô à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 504 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 71 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 249 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 183 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 71 mètres
Ventes au 9 Rue Haute Rue
Les 5 ventes au 9 Rue Haute Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Haute Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Haute Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Haute Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Haute Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Haute Rue dans son marché local
Prix du 9 Rue Haute Rue par rapport à la voie
Sur Rue Haute Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 9 Rue Haute Rue se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Haute Rue par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Haute Rue se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 42.89 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Haute Rue à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Haute Rue est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
