6 Rue Jean Dubois, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Dubois, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Dubois, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 86 mètres
- - Saint-Lô à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 632 mètres
- - Collège privé interparoissial à 205 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 171 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 353 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Dubois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Dubois dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 6 Rue Jean Dubois se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Dubois par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Dubois se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 44.15 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Dubois à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Dubois est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
