13 Rue Lamartine, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et du 0.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Lamartine, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Calmette Guérin-Mersier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 18 parkings - 1425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 313 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 313 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1074 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 592 mètres
- - SAMUEL BECKETT à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lamartine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 13 Rue Lamartine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lamartine se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 47.02 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Lamartine à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Lamartine est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
