21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Howie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 4 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 4 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 794 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 292 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 45.53 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
