318 Rue Maréchal Juin, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Rue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°333 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 318 Rue Maréchal Juin, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 222 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 222 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 959 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 459 mètres
- - SAMUEL BECKETT à 436 mètres
Ventes au 318 Rue Maréchal Juin
Une vente a été recensée au 318 Rue Maréchal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 Rue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 318 Rue Maréchal Juin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Rue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Rue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Rue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 318 Rue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 318 Rue Maréchal Juin se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Rue Maréchal Juin par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Rue Maréchal Juin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 41.08 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 318 Rue Maréchal Juin à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 318 Rue Maréchal Juin est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
