1 Rue Monseigneur de Chivré, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Monseigneur de Chivré, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Monseigneur de Chivré, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 71 mètres
- - Saint-Lô à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège privé interparoissial à 468 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 141 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 357 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 393 mètres
Ventes au 1 Rue Monseigneur de Chivré
Les 5 ventes au 1 Rue Monseigneur de Chivré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Monseigneur de Chivré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Monseigneur de Chivré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monseigneur de Chivré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monseigneur de Chivré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Monseigneur de Chivré dans son marché local
Prix du 1 Rue Monseigneur de Chivré par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur de Chivré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 1 Rue Monseigneur de Chivré se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Monseigneur de Chivré par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Monseigneur de Chivré se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 40.21 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Monseigneur de Chivré à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Monseigneur de Chivré est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
