25 Rue Porte au Four, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Porte au Four, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Porte au Four, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dollée à 139 mètres
- - Saint-Lô à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 90 mètres
- - Collège privé interparoissial à 620 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 476 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 720 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Porte au Four
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Porte au Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Porte au Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Porte au Four, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Porte au Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Porte au Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Porte au Four dans son marché local
Prix du 25 Rue Porte au Four par rapport à la voie
Sur Rue Porte au Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 25 Rue Porte au Four se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Porte au Four par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Porte au Four se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 53.22 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Porte au Four à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Porte au Four est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
