45 Rue Saint-Thomas, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°43 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Saint-Thomas, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 75 mètres
- - Saint-Lô à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 355 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 95 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 267 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 355 mètres
Ventes au 45 Rue Saint-Thomas
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint-Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-Thomas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 45 Rue Saint-Thomas se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Thomas par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-Thomas se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 32.69 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Saint-Thomas à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Saint-Thomas est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
