90 Rue Samuel Beckett, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Samuel Beckett, affiche un prix moyen de 2 090 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Samuel Beckett, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 93 parkings - 1871 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Candol à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Lavalley à 931 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 1127 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 1006 mètres
Ventes au 90 Rue Samuel Beckett
Les 50 ventes au 90 Rue Samuel Beckett constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Samuel Beckett
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Rue Samuel Beckett. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Samuel Beckett
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Samuel Beckett complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Samuel Beckett dans son marché local
Prix du 90 Rue Samuel Beckett par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Beckett, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 90 Rue Samuel Beckett se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Samuel Beckett par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Samuel Beckett se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 28.69 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Samuel Beckett à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Samuel Beckett est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
