105 Rue Torteron, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Torteron, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°103 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue Torteron, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 99 mètres
- - Saint-Lô à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 416 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 475 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 272 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 316 mètres
Ventes au 105 Rue Torteron
Les 2 ventes au 105 Rue Torteron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Torteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Torteron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Torteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Torteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Torteron dans son marché local
Prix du 105 Rue Torteron par rapport à la voie
Sur Rue Torteron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 105 Rue Torteron se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Torteron par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Torteron se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 43.6 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue Torteron à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 105 Rue Torteron est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
