97 Rue Torteron, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Torteron, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°99 mais identique à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Torteron, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 116 mètres
- - Saint-Lô à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 406 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 456 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 261 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Torteron
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Torteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Torteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Torteron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Torteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Torteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Torteron dans son marché local
Prix du 97 Rue Torteron par rapport à la voie
Sur Rue Torteron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 97 Rue Torteron se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Torteron par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Torteron se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 47.12 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Torteron à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Torteron est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
