9 Venelle du Point du Jour, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Venelle du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Venelle du Point du Jour, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Howie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 122 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 122 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 739 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 238 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Venelle du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Venelle du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Venelle du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Venelle du Point du Jour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Venelle du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Venelle du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Venelle du Point du Jour dans son marché local
Prix du 9 Venelle du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Venelle du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 9 Venelle du Point du Jour se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Venelle du Point du Jour par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Venelle du Point du Jour se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 37.73 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Venelle du Point du Jour à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 9 Venelle du Point du Jour est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
