103 Allée des Loisirs, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 103 Allée des Loisirs, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°55 et du 0.59 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Allée des Loisirs, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer.
1 niveau - 2578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Allée des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 103 Allée des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Allée des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Allée des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Allée des Loisirs dans son marché local
Prix du 103 Allée des Loisirs par rapport à la voie
Sur Allée des Loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 103 Allée des Loisirs se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Allée des Loisirs par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Allée des Loisirs se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 55.37 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Allée des Loisirs à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 103 Allée des Loisirs est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
