27 Allée Lecourtois, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée Lecourtois, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée Lecourtois, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0554 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - La Porte Des Iles à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée Lecourtois
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée Lecourtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée Lecourtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée Lecourtois, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée Lecourtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée Lecourtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée Lecourtois dans son marché local
Prix du 27 Allée Lecourtois par rapport à la voie
Sur Allée Lecourtois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 27 Allée Lecourtois se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée Lecourtois par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allée Lecourtois se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 38.82 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée Lecourtois à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 Allée Lecourtois est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
