83 Allée Lecourtois, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Allée Lecourtois, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°100 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Allée Lecourtois, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - La Porte Des Iles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Allée Lecourtois
Aucune vente n'a été recensée au 83 Allée Lecourtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Allée Lecourtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Allée Lecourtois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Allée Lecourtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Allée Lecourtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Allée Lecourtois dans son marché local
Prix du 83 Allée Lecourtois par rapport à la voie
Sur Allée Lecourtois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 83 Allée Lecourtois se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Allée Lecourtois par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Allée Lecourtois se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 44.68 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Allée Lecourtois à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 83 Allée Lecourtois est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
