1 bis Avenue des Plages, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Plages, affiche un prix moyen de 4 227 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue des Plages, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - La Toque Blanche à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Plages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Plages dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Plages par rapport à la voie
Sur Avenue des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 1 bis Avenue des Plages se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Plages par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Plages se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 43.82 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue des Plages à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue des Plages est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
