154 Chemin de la Faisanderie, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Chemin de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°51 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Chemin de la Faisanderie, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 64 parkings - 1601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - Le Pont-Bleu à 562 mètres
Ventes au 154 Chemin de la Faisanderie
Les 12 ventes au 154 Chemin de la Faisanderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Chemin de la Faisanderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 154 Chemin de la Faisanderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Chemin de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Chemin de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Chemin de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 154 Chemin de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 154 Chemin de la Faisanderie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Chemin de la Faisanderie par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Chemin de la Faisanderie se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 35.28 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Chemin de la Faisanderie à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 154 Chemin de la Faisanderie est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
