2 Chemin de Verchu, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Verchu, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°19 et du 11.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de Verchu, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - Le Pont-Bleu à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Verchu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Verchu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Verchu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Verchu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Verchu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Verchu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Verchu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Verchu par rapport à la voie
Sur Chemin de Verchu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Chemin de Verchu se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Verchu par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Verchu se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 42.48 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pair-sur-Mer a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
