40 Impasse des Garennes, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Garennes, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°84 et du 8.22 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Impasse des Garennes, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - La Porte Des Iles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Garennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Garennes dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Garennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 40 Impasse des Garennes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Garennes par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Garennes se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 73.45 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pair-sur-Mer a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
