38 Impasse Saint Michel, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Impasse Saint Michel, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Château à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Saint Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 38 Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 38 Impasse Saint Michel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Saint Michel par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse Saint Michel se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 60.53 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Impasse Saint Michel à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 38 Impasse Saint Michel est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
