24 Le Bas des Cours, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Le Bas des Cours, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Le Bas des Cours, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 117 mètres
Ventes au 24 Le Bas des Cours
Une vente a été recensée au 24 Le Bas des Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Le Bas des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Le Bas des Cours, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Le Bas des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Le Bas des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Le Bas des Cours dans son marché local
Prix du 24 Le Bas des Cours par rapport à la voie
Sur Le Bas des Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 24 Le Bas des Cours se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Le Bas des Cours par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Le Bas des Cours se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 47.4 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Le Bas des Cours à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 Le Bas des Cours est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
