32 Rue de l’Oratoire, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°28 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de l’Oratoire, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Oratoire, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 32 Rue de l’Oratoire se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Oratoire par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l’Oratoire se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 35.96 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de l’Oratoire à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de l’Oratoire est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
