9 Rue de l’Oratoire, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Oratoire, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 274 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Oratoire
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Oratoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Oratoire, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 9 Rue de l’Oratoire se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Oratoire par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Oratoire se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 25.89 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Oratoire à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Oratoire est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
