23 Rue de la Corniche, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 2.19 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Corniche, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École/Mairie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Corniche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 23 Rue de la Corniche se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Corniche par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Corniche se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 51.48 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Corniche à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Corniche est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
