154 a Rue de la Faisanderie, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 a Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°154 e et du 4.07 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 a Rue de la Faisanderie, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 65 parkings - 1397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - Le Pont-Bleu à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 154 a Rue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 154 a Rue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 a Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 a Rue de la Faisanderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 a Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 a Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 a Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 154 a Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 154 a Rue de la Faisanderie se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 a Rue de la Faisanderie par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 a Rue de la Faisanderie se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 32.31 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 a Rue de la Faisanderie à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 154 a Rue de la Faisanderie est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
