23 Rue de la Folliotte, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Folliotte, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Folliotte, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - Le Pont-Bleu à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Folliotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Folliotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Folliotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Folliotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Folliotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Folliotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Folliotte dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Folliotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Folliotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 23 Rue de la Folliotte se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Folliotte par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Folliotte se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 89.09 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Folliotte à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Folliotte est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pair-sur-Mer a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
