79 Rue de la Mairie, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°85 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de la Mairie, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 196 mètres
Ventes au 79 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 79 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de la Mairie, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 79 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 79 Rue de la Mairie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la Mairie par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de la Mairie se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 35.14 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de la Mairie à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de la Mairie est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
