179 Rue de Tombelaine, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Rue de Tombelaine, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°173 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Rue de Tombelaine, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - La Toque Blanche à 60 mètres
Ventes au 179 Rue de Tombelaine
Une vente a été recensée au 179 Rue de Tombelaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Rue de Tombelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Rue de Tombelaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Rue de Tombelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Rue de Tombelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue de Tombelaine dans son marché local
Prix du 179 Rue de Tombelaine par rapport à la voie
Sur Rue de Tombelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 179 Rue de Tombelaine se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue de Tombelaine par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Rue de Tombelaine se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 39.71 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Rue de Tombelaine à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 179 Rue de Tombelaine est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.87 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
