33 bis Rue des Marais, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 et du 0.06 % à celui du n°85 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue des Marais, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - Le Pont-Bleu à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 33 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 33 bis Rue des Marais se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue des Marais par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue des Marais se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 93.15 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue des Marais à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue des Marais est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pair-sur-Mer a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
