18 Rue des Marronniers, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Marronniers, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 48 parkings - 801 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marronniers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 18 Rue des Marronniers se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marronniers par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Marronniers se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 61.31 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Marronniers à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Marronniers est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
