2 Rue du Seuil Marin, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Seuil Marin, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Seuil Marin, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 752 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - Le Pont-Bleu à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Seuil Marin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Seuil Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Seuil Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Seuil Marin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Seuil Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Seuil Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Seuil Marin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Seuil Marin par rapport à la voie
Sur Rue du Seuil Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 2 Rue du Seuil Marin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Seuil Marin par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Seuil Marin se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 71.69 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Seuil Marin à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Seuil Marin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
