47 Rue Saint Michel, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°59 bis et du 10.93 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Saint Michel, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Saint Michel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 47 Rue Saint Michel se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint Michel par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint Michel se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 37.22 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Saint Michel à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Saint Michel est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
