32 Rue Sainte-anne, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte-anne, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Sainte-anne, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 305 mètres
Ventes au 32 Rue Sainte-anne
Les 2 ventes au 32 Rue Sainte-anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte-anne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte-anne dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 32 Rue Sainte-anne se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte-anne par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sainte-anne se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 36.68 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Sainte-anne à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Sainte-anne est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
