52 Rue Sainte-anne, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Sainte-anne, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°50 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Sainte-anne, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - La Porte Des Iles à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 290 mètres
Ventes au 52 Rue Sainte-anne
Une vente a été recensée au 52 Rue Sainte-anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Sainte-anne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Sainte-anne dans son marché local
Prix du 52 Rue Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 52 Rue Sainte-anne se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Sainte-anne par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Sainte-anne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 37.26 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Sainte-anne à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Sainte-anne est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
