45 Route de la Tricolière, 50400 Saint-Planchers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Tricolière, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°51 et du 4.69 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Route de la Tricolière, 50400 Saint-Planchers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Planchers.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dès à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Tricolière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Tricolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Tricolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Tricolière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Tricolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Tricolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Tricolière dans son marché local
Prix du 45 Route de la Tricolière par rapport à la voie
Sur Route de la Tricolière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 45 Route de la Tricolière se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Tricolière par rapport à Saint-Planchers et à Manche
À Saint-Planchers, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Tricolière se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Planchers et 45.93 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Planchers a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
