5 b Cour des Paumiers, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Cour des Paumiers, affiche un prix moyen de 3 565 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Cour des Paumiers, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 268 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Cour des Paumiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Cour des Paumiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Cour des Paumiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Cour des Paumiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Cour des Paumiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Cour des Paumiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Cour des Paumiers dans son marché local
Prix du 5 b Cour des Paumiers par rapport à la voie
Sur Cour des Paumiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 5 b Cour des Paumiers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Cour des Paumiers par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Cour des Paumiers se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 21.18 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Cour des Paumiers à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 5 b Cour des Paumiers est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
