2 Cour des Pins, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Pins, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Cour des Pins, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 394 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Pins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Pins dans son marché local
Prix du 2 Cour des Pins par rapport à la voie
Sur Cour des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Cour des Pins se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Pins par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Pins se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 71.04 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au premier semestre 2025.
