4 bis Impasse des Miracles, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Miracles, affiche un prix moyen de 3 363 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse des Miracles, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 257 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Miracles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Miracles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Miracles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Miracles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Miracles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Miracles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Miracles dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Miracles par rapport à la voie
Sur Impasse des Miracles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 4 bis Impasse des Miracles se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Miracles par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse des Miracles se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 14.43 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse des Miracles à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse des Miracles est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 18.98 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
