3 bis Impasse Lecordier, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Lecordier, affiche un prix moyen de 3 112 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Lecordier, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 689 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Lecordier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Lecordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Lecordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Lecordier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Lecordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Lecordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Lecordier dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Lecordier par rapport à la voie
Sur Impasse Lecordier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 3 bis Impasse Lecordier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Lecordier par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Lecordier se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 5.89 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Lecordier à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Lecordier est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
