3 Impasse Leroy, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Leroy, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Impasse Leroy, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 223 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 279 mètres
Ventes au 3 Impasse Leroy
Les 2 ventes au 3 Impasse Leroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Leroy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Leroy dans son marché local
Prix du 3 Impasse Leroy par rapport à la voie
Sur Impasse Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 Impasse Leroy se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Leroy par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Leroy se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 23.48 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au premier semestre 2025.
