8 Impasse Triquet, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Triquet, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Triquet, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 286 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Triquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Triquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Triquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Triquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Triquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Triquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Triquet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Triquet par rapport à la voie
Sur Impasse Triquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 8 Impasse Triquet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Triquet par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Triquet se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 21.57 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Triquet à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Triquet est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 18.98 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
