45 Rue Auguste Varette, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Auguste Varette, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Auguste Varette, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 346 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Auguste Varette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Auguste Varette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Auguste Varette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Auguste Varette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Auguste Varette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Auguste Varette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Auguste Varette dans son marché local
Prix du 45 Rue Auguste Varette par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Varette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 45 Rue Auguste Varette se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Auguste Varette par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Auguste Varette se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 42.02 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au premier semestre 2025.
