5 Rue Auguste Varette, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Varette, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Auguste Varette, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 492 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Auguste Varette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Auguste Varette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Varette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Varette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Varette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Varette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Varette dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Varette par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Varette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 5 Rue Auguste Varette se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Varette par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auguste Varette se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 2.11 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Auguste Varette à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Auguste Varette est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 18.98 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
