23 Rue Croix Marigny, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Croix Marigny, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Croix Marigny, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 175 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Croix Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Croix Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Croix Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Croix Marigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Croix Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Croix Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Croix Marigny dans son marché local
Prix du 23 Rue Croix Marigny par rapport à la voie
Sur Rue Croix Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 23 Rue Croix Marigny se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Croix Marigny par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Croix Marigny se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 50.67 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Croix Marigny à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Croix Marigny est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au premier semestre 2025.
