7 Rue Croix Marigny, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Croix Marigny, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Croix Marigny, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 237 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Croix Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Croix Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Croix Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Croix Marigny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Croix Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Croix Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Croix Marigny dans son marché local
Prix du 7 Rue Croix Marigny par rapport à la voie
Sur Rue Croix Marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 7 Rue Croix Marigny se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Croix Marigny par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Croix Marigny se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 14.34 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Croix Marigny à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Croix Marigny est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
