21 Rue de Choisy, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Choisy, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°24 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Choisy, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 288 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Choisy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Choisy dans son marché local
Prix du 21 Rue de Choisy par rapport à la voie
Sur Rue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 21 Rue de Choisy se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Choisy par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Choisy se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 9.83 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Choisy à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Choisy est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
